부동산 대책 정리 (무주택자, 1주택자 전세 대출)

안녕하세요. 디어입니다.

 

끊임없이 쏟아지는 부동산 대책들에 정신이 하나도 없네요.
시원하게 뭐가 뭐다 딱 정리해주는 글이 필요했는데, 마침 잘 정리해둔 기사를 발견했답니다.

이를 한 번 더 요약하자면, 아래와 같습니다.

 

전세대출 규제 기준 : 보유 주택 수 / 연 소득 / 9억원
1. 보유주택 수(부부합산) : 무주택자와 1주택자, 다주택자
2. 연 소득 : 부부합산 1억원 초과 고소득자 / 1억원 이하 중·저소득자
3. 9억원 : 1주택자는 시가 9억원 초과 고가주택 / 9억원 이하 비고가주택

9·13 대책과 10·1, 12·16 대책을 종합:
-시가 9억원을 넘는 1주택자와 다주택자에게는 전세대출이 전면 금지
-무주택자 : 부부합산 소득이 1억원을 초과해도 공적·사적 보증을 모두 이용 가능
-9억원 이하 비고가 1주택자 : 전세 대출 부분 제한됨(1억원 이하 소득자라면 공적·사적 전세보증을 모두 이용 / 1억원 초과 소득자라면 사적보증만 가능)

 

출처 : https://www.sedaily.com/NewsVIew/1YXRTE2C0Q

저야, 무주택자이고 지금 집도 전세대출이 아닌 신용대출로 이용하고 있기 때문에 당장은 해당 사항이 없지만!
추후 참고해야할 사항이라 정리를 해봤습니다.
결론적으로 무주택자에서 1주택자가 되었을 때, 꼭 9억원원 이하에 투자하여 향후 필요할지도 모를 전세대출에 문제가 없도록 해야겠습니당.

 

모두 성공적인 투자 기원합니다 :)

 

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