본문 바로가기

INTERESTS/재테크, 주식, 부동산42

전환청구권행사 쉽게 정리. 오늘의 상한가 종목 케이피엠테크로 알아보자. 케이피엠테크가 금일(6월 8일) 휴머니젠의 코로나19 치료제 국내 판권을 얻기 위한 우선협상 권리를 받았다고 밝히면서, 상한가를 쳤죠. 디어는 아주 오래전부터 물려있던 종목이라 기쁜 소식이 아닐 수가 없었습니다. 뭣 모를 때 묻지 마 투자를 했던 종목인데요, 이번에 상한가를 치며 추가 매수를 해야 할지 말아야 할지를 고민하며 케이피엠테크에 대해 더 알아보기로 했습니다. 다트에 케이피엠테크를 검색해보시죠. 2020.06.05일자로, 가장 최근 공시 항목 중에 전환청구권 행사가 있더라고요. 이게 뭘까요. 우선 전환청구권 행사를 이해하기 위해서는, 전환 사채를 먼저 이해해야 해요. 전환사채란 (Convertible Bond, CB)? -국채가 있듯이 회사의 채권, 사채가 있죠 -해당 채권을 그 회사의 주식으로.. 2020. 6. 8.
오늘자 상한가 종목, 피씨디렉트 분석(드론 관련주, 정부 드론 택시 발표) 안녕하세요. 디어입니다. 코로나로 한동안 쳐다보기도 싫었던 장이 요즘 다시 좋아지고 있죠 디어는 개인적으로 부동산보다 주식에 관심이 더 많아졌는데요! 오늘자 상한가 종목을 한번 살펴보려고 합니다. 물론 미리미리 공부를 해놔서, 상한가를 칠 종목을 저가에 매수했으면 참 좋겠죠... BUT! 어떤 종목을 투자할지 모르겠는 분들은 상한가 종목, 거래량 증가 종목을 살펴보는 습관을 갖는 게 좋아요! 특히 한번 상한가 친 종목이 연속으로 상한가를 치는 경우가 있고, 최소 오전장에는 오르는 경향을 보일 때가 있기 때문에 전날 왜 상한가를 쳤는지 파악하면 다음날에라도 들어갈 수 있겠죠? 물론 케이스는 천차만별이고 결과적으로 주식투자는 개인의 선택과 책임이 따르기에 제 글은 참고용으로만 봐주시길 바랍니다. 그렇다면, .. 2020. 6. 4.
SNK 약 20% 배당 결정. 6월 중간 배당, 언제까지 사야 배당 받을 수 있을까? 안녕하세요. 디어입니다. 6월, 제가 참 좋아하는데요. 바로 중간 배당이 있는 달이기 때문입니다 보통 국내주식 중 배당주로 유명하다고 해도 연말 배당이 대부분인데요, 몇몇 회사는 분기, 반기 배당을 하기도 합니다! 올해는 어떤 주식이 반기 배당을 할까, 유심히 지켜보고 있어요. 조만간 정리를 해서 한번 포스팅할 예정입니다! 그럼 우선, 배당을 받기 위해서 언제까지 주식을 사야할지 알아야겠죠. 쉬운 연말 배당부터 볼게요! 배당 받기 위해서는 주주명부에 이름이 올라와 있어야 해요! 그러니, 주주명부 폐쇄(=기준일) 날짜가 공시되면, 그 날 D-2, 즉 이틀전에 구입을 완료해놔야 이틀 후에 주주명부에 이름이 올라갑니다. 연말의 경우 주주명부 폐쇄가 한 해의 마지막 영업일이 됩니다. BUT 여기서 12/31은 .. 2020. 6. 3.
장애인 아파트 청약 특별공급 신청 방법(자세히!) 안녕하세요. 디어입니다. 오늘은 특별공급 중 에 대해 알아보려고 하는데요! 일반공급과 달리 청약 중 사회적 배려가 필요한 국가유공자, 장애인, 10년 이상 장기복무군인, 신혼부부, 노부모 부양 가구, 북한 이탈주민 등을 대상으로 주택 마련을 돕는 청약 제도입니다! 당연히 일반 공급보다는 경쟁률이 낮죠! 그럼, 이제부터 자세히 알아보도록 합시다 :) 신청 조건 1. 신청인 장애인 본인이 만 19세 이상이어야 함 *본인 신청 원칙, 위임장 첨부 시 신청행위 대리 가능 BUT! 계약 명의 위임은 아님 *지적장애인, 정신장애인, 뇌병변장애인의 경우 계약 명의 위임 가능 2. 서울 거주기간 3개월 이상, 현재 거주 중 *특별공급은 청약가점제/추첨제와 달리 '1순위' 개념이 아니므로 청약 통장 최소 납입 기간, 횟.. 2020. 5. 19.
연말정산 직장인, 추가로 종합소득세 신고하기(셀프 신고) 안녕하세요. 디어입니다! 오늘은 5월 종합소득세 신고에 대해 얘기하려고 하는데용! 연말정산 당시에는 회사에 모든 정보를 제출하다보니, 가족 장애여부, 대학교 학자금, 월세 등 굳이 회사에 밝히고 싶지 않은 부분이 있을 수 있죠! 바로 이럴때!! 5월 종합소득세 신고를 통해 연말정산 때 실수로 누락시켰거나, 일부러 하지 않았던 항목들에 대한 환급을 받을 수 있습니당. 디어가 직장인인 만큼, 일반적인 근로자 기준(근로소득만 있는 경우!)으로 작성하도록 하겠습니다! 1. 국세청 홈택스 로그인(공인인증 or 국세청 앱을 통한 지문 인증) www.hometax.go.kr/websquare/websquare.html?w2xPath=/ui/pp/index.xml 하단 자주 찾는 메뉴에 종합소득세 신고 클릭 *근로소득.. 2020. 5. 14.
20대 직장인 부동산 경매 도전기, 서울북부지방법원 입찰 자세한 후기(20.04.27일자, 물건번호, 낙찰대금 공개) 안녕하세요. 디어입니다. 오늘은 드디어 기다리고 기다렸던 첫 경매 도전 후기를 알려드리려고 합니다. 결론적으로 말하자면, 낙찰 받지 못했어요 ㅠㅠ 그래도 즐겁고 유익한 경험이었던지라 공유하고자 합니다. 제가 이번에 입찰한 물건 분석은 아래 글에서 확인해주세요! -20대 직장인 부동산 경매 도전기(1단계: 지역 선정) : https://deardays.tistory.com/17 -20대 직장인 부동산 경매 도전기(2단계: 시세 파악) : https://deardays.tistory.com/25 -20대 직장인 부동산 경매 도전기(3단계: 경매 물건 선정, 노원구 11평 빌라) : https://deardays.tistory.com/23 우선 전날 준비 사항! 아래 입찰전 준비 사항 글도 참고해주세요: ht.. 2020. 4. 29.
경매 투자, 공유자 우선 매수권 행사 이해하기 안녕하세요. 디어입니다. 여전히 경매 공부를 열심히 하고 있는데요, 최근 너무 볼만한 물건이 없어서 믿.거. 하던 위험 물건을 조금 더 공부해봐야겠다고 결심을 했습니다. 그 중 먼저 보고 싶은 지분만 나온 물건입니다. 지분만 인수할 경우 당장 세입자를 구할 수도, 매도를 할 수도 없을 것 같아 대출이자만 부담하게 되는 것이 아닌가 걱정스러운 마음에 쳐다보지도 않았는데요. 최근 공부를 하던 중 "공유자 우선 매수권"에 대해 배우면서, 경매에 나오지 않은 남은 지분의 소유자와 거래를 통해 충분히 수익 실현을 할 수 있을 것 같다는 생각이 들었습니다. 그래서 오늘은 간단하게 "공유자 우선 매수권"에 대해 정리를 해볼까 합니다. 공유자 우선 매수권이란? A와 B가 1개의 물건에 대해 지분을 나눠 갖고 있는데, .. 2020. 4. 13.
20대 직장인 부동산 경매 도전기(3단계: 경매 물건 선정, 노원구 11평 빌라) 안녕하세요. 디어입니다. 오늘은 디어가 실제 입찰 예정인 경매물건 분석 내용을 공유하고자 합니다. 경매 공부하시는 분들께 도움이 되길 바랍니다! 예전 글들도 참고 바라요! -20대 직장인 부동산 경매 도전기(1단계: 지역 선정) : https://deardays.tistory.com/17 -20대 직장인 부동산 경매 도전기(2단계: 시세 파악) : https://deardays.tistory.com/25 2018타경 8736 서울특별시 노원구 한글비석로24라길 84-8, 3층303호 (상계동,풀내음파크빌) 풀내음파크빌 136-2 35.49/29.8㎡ 11평 수준 임차인 대항력 있음(전입, 확정일자 모두 말소기준등기 이전, 배당요구 완료) = 우선변제권 있는 임차인 보증금 65,000,000원 낙찰 대금에.. 2020. 4. 1.
손절 종목 정하기(2020.03.20 기준, 코스닥 상장폐지 조건, 매출액, 영업이익, 자본금으로 판단) 안녕하세요. 디어입니다. 주식하시는 분들... 모두 잘 지내시나여? 저는 눈물이 앞을 가리네요. BUT! 요즘 같은 하락장에 손절은 너무나 힘들지만 꼭 필요한 것이기 때문에, 눈물 닦고 행동을 하는 게 답인 것 같습니다. 지난번 글에도 하락장을 맞이하며 손절/물타기 대상을 선정한 적이 있었죠! 바로 3개월 평균가 기준으로 판단하는 간단한 방법이었는데요. 못 보신 분들을 위해 링크 걸어둡니다: 주식 종목 정리(2020.03.02, 3개월 평균가로 손절/물타기 판단) : https://deardays.tistory.com/34 오늘은 추가로 매출액, 영업이익, 자본금 기준으로 판단하고자 합니다. 이번에도 역시, 제가 말씀드리는 것은 오로지 참고용으로만 봐주시고, 언제나 자신의 투자에 대한 최종판단은 본인이 .. 2020. 3. 21.
[경매]경락잔금대출이란?(feat 신용대출 비교) 안녕하세요. 디어입니다. 오늘은 디어의 주거래 은행에서 대출에 대해 알아봤어요. 물론 경매를 진행하는 분들은 대다수 경락잔금 대출을 이용하죠! 제 주거래 은행 기준으로 경락잔금 대출은 주택담보대출이랑 같은 금리(2% 후반대)를 따라가고, LTV 조건도 동일했습니다. 경락잔금 대출은 디어가 직접 받아본 적이 없지만, 온라인 발품 & 은행 상담을 통해 알아본 것을 정리하자면 다음과 같습니다. -법원 경매 & 온비드 공매로 낙찰 받은 부동산에 대해 가능, 대출 해준 기관을 근저당 1순위로 설정하게 됨 -1금융권 중에도 가능하지만 경매장의 딜러들을 통해서 받는게 일반적 -사건번호를 딜러에게 알려주면 대출조건 제시됨(~은행, 금리~, KB시세 ~%, 거치 1년 가능) -일반 담보대출보다 법무비용이 조금 더 많이 .. 2020. 3. 20.