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외화 입출금 계좌 개설(수수료 비교, 해외 주식 거래, 환테크) 안녕하세요! 오늘의 재테크는 외화 통잘 개설하기입니다. 은행별로 큰 차이가 없는 원화 입출금 통장과는 달리 외화의 경우는 수수료 부분에서 상당한 차이를 보이는데용! 송금이 목적인지, 수시로 현찰을 입출금하는 것을 위함인지, 이체를 자주해야 하는지 등 이용 목적에 따라 자신에게 가장 잘 맞는 계좌를 개설해야 손해를 보지 않습니다. 그럼, 우선 매우 유용한 비교 사이트인 에 접속을 해봅시다. https://portal.kfb.or.kr/compare/commission_exchange.php 수수료 유형별로 정리가 되어있어서 참 보기가 편해요! 자, 이제 집중해서 봐야할 것들은 다음 4가지입니다. 디어가 정리를 해봤으나, 조회 시점마다 업데이트 상황에 따라 정보가 달라질 수 있으니, 계좌 개설 전에는 꼭 해.. 2020. 2. 21.
20대 직장인 부동산 경매 도전기(2단계: 시세 파악) 안녕하세요. 디어입니다. 지난 1단계에서는 지역 선정을 완료했습니다. 서울에서 집값이 싼 편이면서 호재가 있는 노원구/도봉구로 결심을 했었죠! 이제는 시세를 파악할 차례입니다. 2단계: 직접 수혜를 받을 아파트 파악하여 인근 빌라 시세 보기(확정 급매건, 과거 거래 내역 등) 그럼 바로. 정말 간단하게! 우선 아파트 시세를 호갱노노로 확인해보겠습니다. 참고 사항: *호갱노노 필터 18평 이상, 500세대 이상, 세대당 주차공간 1 이상 *실거래가 아닌 시세 기준 *매물이 나와 있는 게 없는 게 대부분, 있으면 시세보다 한참 높음 1. 창동 상계 신중심지 인근 -상계주공7단지 18평 4.5억 : 최근 3년 2억 9천 → 4억 6천 1.7억 증 -상계마들대림 33평 7.2억 : 최근 3년 4억 9천 → 7억.. 2020. 2. 20.
임차인이 있는 경매 물건의 권리분석(보증금 인수 여부 판단) 안녕하세요. 디어입니다. 오늘은 경매에서 매우 중요한 포인트를 짚고 넘어가려고 합니다. 우선, 매수인(낙찰자)가 임차인의 보증금을 추가로 부담해야 할지를 판단할 때 봐야할 사항들은 다음과 같습니다. -선순위인지 후순위인지 : 전입신고 날짜 vs 말소기준권리 날짜로 판단 -대항력(집주인이 바뀌어도 집에 머무를 권리) 여부: 주택의 인도(점유) & 주민등록(전입신고) 익일부터 발생 -우선변제권(배당 요구 시 먼저 배당 받을 권리) 결정: 대항력 + 확정일자(전입신고가 말소기준권리보다 우선이어야 함) -배당요구(배당요구종기일내) 여부 그럼, 이제 구체적으로 볼게요. 1. 선순위임차인(말소기준권리보다 전입신고가 먼저 이루어진 경우) -대항력만 有(전인신고 & 점유 OK, 확정일자 NO) : 우선변제권 없음.즉 .. 2020. 2. 18.
[오늘의 재테크]뱅크샐러드 가계부로 자산 내역 파악하기(+잠자는 돈 찾기) 안녕하세요. 디어입니다. 오늘은 어떻게 보면 재테크의 기본 of 기본인, 자산 파악하기를 하고자 합니다. 1. 가계부 정리 요즘 간편 가계부 어플, 사이트들이 정말 많죠. 네이버 가계부, 똑똑가계부, 시그널... 가계부를 정리하면 자신의 소비 패턴을 파악할 수 있어서 좋죠! 그런데 오늘의 메인은 자산 현황을 파악하는 것입니당. 다양한 어플들을 비교해보고 각자의 입맛에 따라 선택하면 되지만, 데이터 출력면에서는 뱅크샐러드를 강추하고 싶다. 한번 설치를 해두면 소비패턴은 물론, 자산 현황을 한방에 파악 가능하기 때문! 기타 가계부들은 다 각자의 양식이 있기 마련. 뱅크샐러드의 장점은 1년간의 모든 소비, 금융 활동을 엑셀파일로 뽑아 메일로 보낼 수 있다는 것! 그러면 자기가 원하는 양식에 따라 편집할 수 있.. 2020. 2. 17.
유럽 여행 계획(독일, 체코, 영국) - 유레일 패스를 알아보자 유럽 여행 계획(독일, 체코, 영국) - 유레일 패스를 알아보자 *기간 차감 종류: 1. 플렉시 - X일(1개월내) - 비연속적으로 총 3일을 한달내에 사용 (1개월 내 3/5/7일권, 2개월 내 10/15일권) - 유효기간 내 비연속적 사용, 지정날짜에 무제한 사용 2. 연속 - 말그대로 유효기간이 따로 없으나 패스 개시를 하면 X일만큼 사용 가능(15/22/1개월/2개월/3개월) - 개시일~ 종료일 자정까지 무제한 사용 *여행 가능 국가 2020년 기준 33개국 오스트리아 / 벨기에 / 네덜란드 /보스니아 헤르체고비나 / 불가리아 / 크로아티아 / 체코 덴마크 / 핀란드 / 프랑스 / 독일 / 영국/ 그리스 / 헝가리 / 아일랜드 리투아니아 /룩셈부르크 / 마케도니아 / 이탈리아 / 몬테네그로 / 네.. 2020. 2. 14.
부동산 대책 정리 (무주택자, 1주택자 전세 대출) 안녕하세요. 디어입니다. 끊임없이 쏟아지는 부동산 대책들에 정신이 하나도 없네요. 시원하게 뭐가 뭐다 딱 정리해주는 글이 필요했는데, 마침 잘 정리해둔 기사를 발견했답니다. 이를 한 번 더 요약하자면, 아래와 같습니다. 전세대출 규제 기준 : 보유 주택 수 / 연 소득 / 9억원 1. 보유주택 수(부부합산) : 무주택자와 1주택자, 다주택자 2. 연 소득 : 부부합산 1억원 초과 고소득자 / 1억원 이하 중·저소득자 3. 9억원 : 1주택자는 시가 9억원 초과 고가주택 / 9억원 이하 비고가주택 9·13 대책과 10·1, 12·16 대책을 종합: -시가 9억원을 넘는 1주택자와 다주택자에게는 전세대출이 전면 금지 -무주택자 : 부부합산 소득이 1억원을 초과해도 공적·사적 보증을 모두 이용 가능 -9억원 .. 2020. 2. 13.
20대 직장인 부동산 경매 도전기(1단계: 지역 선정) 안녕하세요.디어입니다. 저는 직장 3년차부터 부동산 투자에 관심을 갖고 공부를 시작했습니다. 그 중에서 경매에 집중을 하고 있어요! 청약이나 매매가 아닌 경매를 선택하게 된 이유는 끊임 없이 업데이트 되는 소식에 느린 편, 향후 부동산 시장 예측을 하는 능력이 없 다고 판단했기 때문이에요. 그래서 최소한 싸게 구입해서 향후 값이 떨어지더라도 실제로 손해는 아닐... 보수적인 투자를 해야 한다고 생각했어요. 경매가 위험도 많고, 어떻게 보수적인 투자냐고 반박하실 분들이 있겠죠? 요 블로그 카테고리에서는 물론, 실제 투자를 고려하는 대상은 모두 권리분석상 문제가 없을 물건만 쳐다볼 예정입니다. ○● 20대 직장인 부동산 경매 도전기○● 1단계. 니즈에 따른 관심 지역 선정 & 지역 호재 파악 2단계. 직접 .. 2020. 2. 11.
20대 여자 직장인 간헐적 단식 한달 후기(보통에서 마름 목표, 최소 20:4로 진행) 안녕하세요. 디어입니다! 열심히 열심히 다이어트 이야기를 1월에 포스팅 했으나 무엇이 문제가 되었는지 모르겠지만 관리자에 의해 글이 삭제됨(참 알 수 없는 클린 다음....) 댓글도 달렸던 포스팅인데 ㅠㅠ 넘나 안타깝. 놀랍게도 그 글이 삭제되고, 이의를 제기했으나 별 효과가 없었고... 여행을 떠났고... 잘만 하고 있던 간헐적 단식 패턴이 망가져버렸다! 성공적이었던 1개월 후기를 떠올리면서 다시 마음을 다잡아야겠당 우선, 디어는... -아예 안 먹는 것은 잘 하지만 소식하는 것은 어렵다(음식 뺏기는 느낌...서러움) -먹는 것에 비해 살이 찌지 않아 신기하다는 말을 많이 들음 -키가 작아서 1kg의 영향이 매우 큼. 찌지도 빠지지도 않은 스타일. 1~3kg가 쪘다 빠졌다를 반복함 다이어트 경력: -원.. 2020. 2. 10.
[오늘의 재테크]중고 음반 팔매하기(옛날 카세트 테이프, 중고 CD & DVD 고가에 팔기) 안녕하세요. 디어입니다. 저는 2020년부터 미니멀라이프를 버킷 리스트에 추가했죠! 이를 실천하는 방향으로 집에 고이 묵혀있기만 한 물건들을 정리하는 중입니다. 그래서 당근마켓도 매우 매우 애용하고 있죠! 이번에 팔아야겠다고 생각한 것이 언제부터 보관했는지도 의문인 카세트 테이프, CD 및 DVD 등 음반들입니다! 그러나 감가상각이 되어 저렴하게 팔아야 하는 중고 상품들과 달리, 오래된 음반들은 더 이상 판매되지 않아 수요와 공급의 원리에 따라 값어치가 오르는 경우가 많죠! 구하는 분들도 많구용! ㅎㅎ 물론 제가 엄청난 고가의 귀한 음반들을 갖고 있는 것은 아니지만, 그래도 제값을 받을 수 있는 정도라 생각합니당! 고민을 해보며 판매망을 조금 찾아봤는데요, 이를 공유해보고자 합니다. 낮은 단가 순으로 정.. 2020. 2. 7.
[오늘의 재테크]하나은행 연5% 특판 적급 가입(조건 없이 누구나 2월 5일 오후 5시까지!) 오늘 실천한 제태크는 바로 너무나 쉬운 적금 가입하기! 3%대여도 높았던 요즘 같은 저금리 시대에 5% 특판이 나왔습니당 이런 이율이면 당연히 일부 직군(군인, 신입사원, 노약자 등)만 가입할 수 있는 상품일 것이라 생각했는데, 모두에게 열려있는 상품이었어요! 주거래 은행이 하나은행이라 계좌 & 모바일 어플은 이미 깔려있었지만, 아니신 분들은 얼른 설치를 하세용! 홈페이지를 통해서도 가입이 가능한가 하나은행에 들어가봤더니 적금 리스트에 없더라구요! 기본 금리: 3.56% 우대 금리: 1.45% -온라인 채널(창구/콜센터 제외) 통해 가입 시 우대 금리 +0.2% -가입 후 3개월 되는 달 말일 기준으로 하나은행 계좌에서 자동이체가 등록된 경우 +1.25% : 즉, 하나은행 모바일앱을 통해 가입하면서 자동.. 2020. 2. 4.

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