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프랑스어 독학 1. 모음의 발음 총정리 안녕하세요. 디어입니다. 오늘 정리할 내용은 다시 처음부터 공부하기 시작한 Gail Stein의 입니다. 영어로 프랑스어를 배우는 책으로, 아주 애용하는 책입니다. 그럼, 앞으로 열심히 프랑스어를 공부할 것을 다짐하며 바로 요약 정리를 해보도록 하겠습니다. Chapter 1은 프랑스를 공부해야 하는 이유... 로망만으로도 충분하니 패스! Chapter 2 발음 Liaison (linking) : linking of the final consonant of one word with the beginning vowel of the next word 예) Vous arrivez (voo zah-ree-vay) / mon ami (mohN nah-mee) Elision (sliding) : two pronoun.. 2020. 2. 28.
디즈니 공주 영화 원작, 그림 형제 & 한스 안데르센 영문 소설 온라인에서 무료로 읽기(가입 필요 없음) 안녕하세요. 디어입니다. 디어는 아주 아주 어렸을 때부터 디즈니 공주들과 함께해왔는데요... 20대 후반인 지금도 여전한 디즈니 광팬입니다. 그리고 디즈니 영화드로과는 또 다른 느낌인 그림 형제, 한스 안데르센 원작 동화들도 넘넘 사랑하는데요! 오늘은 은근히 구하기 어려운 영문 버전 소설판을 쉽게 읽을 수 있는 사이트를 알려드리고자 합니다. 우선은 한스 안데르센! 아래 사이트에서 Hans Christian Andersen 원작, H. P. Paull에 의해 1872년에 영어로 번역된 작품들을 만나볼 수 있습니다. 총 168개의 작품 중에서, 유명한 몇가지만 꼽자면 : 1835 Little Tiny or Thumbelina 엄지공주 1836 The Little Mermaid 인어공주 1845 The Sno.. 2020. 2. 25.
서울시 무료 법률 상담 이용 안녕하세요. 디어입니다. 오늘은 서울시 무료 법률 상담 이용 후기를 적어보고자 하는데요! 결론부터 말씀드리자면 문의만 해두고 아직 답변까지는 못 받았어요. 답변을 받는 대로 추가문을 붙이겠습니당! 우선은 활용 방법과 그 과정을 공유하고자 합니다. 우선, 홈페이지는 아래와 같아요! https://legal.seoul.go.kr/legal/front/page/counsel.html?pAct=main 방문상담예약, 사이버 상담 신청 중에 선택을 할 수 있고, 디어는 사이버상담 신청! 하단의 빨간 버튼 "사이버상담신청"을 클릭하면, 본인 확인 화면으로 넘어갑니다. 본인 인증(핸드폰 문자로 인증번호가 옵니다)을 끝내면, 궁금한 것을 문의할 수 있어요. 오늘 24일에 올라온 글들은 디어의 상담을 포함하여 5건이 있.. 2020. 2. 24.
외화 입출금 계좌 개설(수수료 비교, 해외 주식 거래, 환테크) 안녕하세요! 오늘의 재테크는 외화 통잘 개설하기입니다. 은행별로 큰 차이가 없는 원화 입출금 통장과는 달리 외화의 경우는 수수료 부분에서 상당한 차이를 보이는데용! 송금이 목적인지, 수시로 현찰을 입출금하는 것을 위함인지, 이체를 자주해야 하는지 등 이용 목적에 따라 자신에게 가장 잘 맞는 계좌를 개설해야 손해를 보지 않습니다. 그럼, 우선 매우 유용한 비교 사이트인 에 접속을 해봅시다. https://portal.kfb.or.kr/compare/commission_exchange.php 수수료 유형별로 정리가 되어있어서 참 보기가 편해요! 자, 이제 집중해서 봐야할 것들은 다음 4가지입니다. 디어가 정리를 해봤으나, 조회 시점마다 업데이트 상황에 따라 정보가 달라질 수 있으니, 계좌 개설 전에는 꼭 해.. 2020. 2. 21.
20대 직장인 부동산 경매 도전기(2단계: 시세 파악) 안녕하세요. 디어입니다. 지난 1단계에서는 지역 선정을 완료했습니다. 서울에서 집값이 싼 편이면서 호재가 있는 노원구/도봉구로 결심을 했었죠! 이제는 시세를 파악할 차례입니다. 2단계: 직접 수혜를 받을 아파트 파악하여 인근 빌라 시세 보기(확정 급매건, 과거 거래 내역 등) 그럼 바로. 정말 간단하게! 우선 아파트 시세를 호갱노노로 확인해보겠습니다. 참고 사항: *호갱노노 필터 18평 이상, 500세대 이상, 세대당 주차공간 1 이상 *실거래가 아닌 시세 기준 *매물이 나와 있는 게 없는 게 대부분, 있으면 시세보다 한참 높음 1. 창동 상계 신중심지 인근 -상계주공7단지 18평 4.5억 : 최근 3년 2억 9천 → 4억 6천 1.7억 증 -상계마들대림 33평 7.2억 : 최근 3년 4억 9천 → 7억.. 2020. 2. 20.
임차인이 있는 경매 물건의 권리분석(보증금 인수 여부 판단) 안녕하세요. 디어입니다. 오늘은 경매에서 매우 중요한 포인트를 짚고 넘어가려고 합니다. 우선, 매수인(낙찰자)가 임차인의 보증금을 추가로 부담해야 할지를 판단할 때 봐야할 사항들은 다음과 같습니다. -선순위인지 후순위인지 : 전입신고 날짜 vs 말소기준권리 날짜로 판단 -대항력(집주인이 바뀌어도 집에 머무를 권리) 여부: 주택의 인도(점유) & 주민등록(전입신고) 익일부터 발생 -우선변제권(배당 요구 시 먼저 배당 받을 권리) 결정: 대항력 + 확정일자(전입신고가 말소기준권리보다 우선이어야 함) -배당요구(배당요구종기일내) 여부 그럼, 이제 구체적으로 볼게요. 1. 선순위임차인(말소기준권리보다 전입신고가 먼저 이루어진 경우) -대항력만 有(전인신고 & 점유 OK, 확정일자 NO) : 우선변제권 없음.즉 .. 2020. 2. 18.
[오늘의 재테크]뱅크샐러드 가계부로 자산 내역 파악하기(+잠자는 돈 찾기) 안녕하세요. 디어입니다. 오늘은 어떻게 보면 재테크의 기본 of 기본인, 자산 파악하기를 하고자 합니다. 1. 가계부 정리 요즘 간편 가계부 어플, 사이트들이 정말 많죠. 네이버 가계부, 똑똑가계부, 시그널... 가계부를 정리하면 자신의 소비 패턴을 파악할 수 있어서 좋죠! 그런데 오늘의 메인은 자산 현황을 파악하는 것입니당. 다양한 어플들을 비교해보고 각자의 입맛에 따라 선택하면 되지만, 데이터 출력면에서는 뱅크샐러드를 강추하고 싶다. 한번 설치를 해두면 소비패턴은 물론, 자산 현황을 한방에 파악 가능하기 때문! 기타 가계부들은 다 각자의 양식이 있기 마련. 뱅크샐러드의 장점은 1년간의 모든 소비, 금융 활동을 엑셀파일로 뽑아 메일로 보낼 수 있다는 것! 그러면 자기가 원하는 양식에 따라 편집할 수 있.. 2020. 2. 17.
투자 포트폴리오 구성(다각화)하기 - 1 : 관심 자산(TDF, ETF, 리츠, 베트남 투자, 금 등) 안녕하세요. 디어입니다. 20대 직장인 4년차로 아직 투자를 다양하게 하진 않았습니다. 예금, 적금, 국내 주식 등 누구나 쉽게 접하는 상품들에만 투자를 했었는데요, 올해는 꼭 투자 포트폴리오를 다각화하려고 합니다. 그런 의미에서 어떤 투자 상품들이 있을지 몇가지를 살펴보려고 합니다. 1. TDF(Target Date Fund)? -은퇴 시점을 타깃하여 생애주기에 따라 포트폴리오의 주식/채권 비중을 자동으로 조절해주는 펀드 20.30대에는 HIGH RISK, HIGH RETURN 선호로 판단하여 주식 피중을 높이고, 나이들수록 안전자산인 채권에 비중을 높임. -수수료 0.2~1.5% 수준이며 목표 시점과 멀수록 높아짐. -대부분의 IRP 통해 운용 가능(디어도 퇴직금, IRP 계좌 모두 TDF & 예금으.. 2020. 2. 14.
유럽 여행 계획(독일, 체코, 영국) - 유레일 패스를 알아보자 유럽 여행 계획(독일, 체코, 영국) - 유레일 패스를 알아보자 *기간 차감 종류: 1. 플렉시 - X일(1개월내) - 비연속적으로 총 3일을 한달내에 사용 (1개월 내 3/5/7일권, 2개월 내 10/15일권) - 유효기간 내 비연속적 사용, 지정날짜에 무제한 사용 2. 연속 - 말그대로 유효기간이 따로 없으나 패스 개시를 하면 X일만큼 사용 가능(15/22/1개월/2개월/3개월) - 개시일~ 종료일 자정까지 무제한 사용 *여행 가능 국가 2020년 기준 33개국 오스트리아 / 벨기에 / 네덜란드 /보스니아 헤르체고비나 / 불가리아 / 크로아티아 / 체코 덴마크 / 핀란드 / 프랑스 / 독일 / 영국/ 그리스 / 헝가리 / 아일랜드 리투아니아 /룩셈부르크 / 마케도니아 / 이탈리아 / 몬테네그로 / 네.. 2020. 2. 14.
부동산 대책 정리 (무주택자, 1주택자 전세 대출) 안녕하세요. 디어입니다. 끊임없이 쏟아지는 부동산 대책들에 정신이 하나도 없네요. 시원하게 뭐가 뭐다 딱 정리해주는 글이 필요했는데, 마침 잘 정리해둔 기사를 발견했답니다. 이를 한 번 더 요약하자면, 아래와 같습니다. 전세대출 규제 기준 : 보유 주택 수 / 연 소득 / 9억원 1. 보유주택 수(부부합산) : 무주택자와 1주택자, 다주택자 2. 연 소득 : 부부합산 1억원 초과 고소득자 / 1억원 이하 중·저소득자 3. 9억원 : 1주택자는 시가 9억원 초과 고가주택 / 9억원 이하 비고가주택 9·13 대책과 10·1, 12·16 대책을 종합: -시가 9억원을 넘는 1주택자와 다주택자에게는 전세대출이 전면 금지 -무주택자 : 부부합산 소득이 1억원을 초과해도 공적·사적 보증을 모두 이용 가능 -9억원 .. 2020. 2. 13.